Sakhansonke Village: A Higher Density Housing Solution for the Urban Poor

Programa: Sakhansonke Village: A Higher Density Housing Solution for the Urban Poor

Lugar: Port Elizabeth, South Africa

Actores:

• General Motors South Africa Foundation (GMSAF)
  
• Nelson Mandela Bay Municipality (NMBM)
  
• Provincial Department of Housing & Local Government (South Africa Government)
  
• Urban Services Group
  
• Metroplan
  
• Walmer Housing Development Trust (WHDT)

Problema:

• Mejorar las condiciones de habitación para los grupos en situación de pobreza en Port Elizabeth
  
• Romper la tendencia de construcción de viviendas en la periferia o alejadas de los centros industriales
  
• Asegurar la propiedad de la vivienda
  

Objetivos:

• Reducir los costos de los terrenos para la vivienda y de los servicios necesarios
  
• Incrementar el tamaño y modificar el tipo de vivienda
  
• Reducir la mancha urbana
  
• Integrar a los pobres en el contexto urbano existente
  

Implementación:

El programa forma parte de la política de vivienda del gobierno en Sudáfrica, sin embargo la conceptualización del proyecto fue realizada por parte de General Motors SA. A través de una campaña de difusión se invito a los interesados a ser beneficiarios del programa. Mediante la intervención de todas las agencias involucradas se creo un concejo consultivo encargado de la planificación. La construcción fue financiada en su totalidad por el gobierno sudafricano.

Logros:

• El principal logro fue la reducción de los costos para la construcción de complejos para la vivienda de sectores pobres, pues con un presupuesto igual para la construcción de 126 viviendas de 35 m2, se logro la construcción de 337 viviendas de 46m2 cada una.
  
• Se logró demostrar la viabilidad de proyectos de densificación urbana.
  
• El modelo es reproducible en la medida en que siga siendo financiado por el gobierno local y nacional.